Panattoni Park Dortmund Süd (Hagen)

HOCHMODERNE INDUSTRIEIMMOBILIE MIT FLÄCHEN ZWISCHEN ca. 5.600 m² UND ca. 31.000 m²
VERFÜGBAR AB 1. QUARTAL 2024

Das neue Panattoni Projekt in Hagen überzeugt durch seine Nähe zu Dortmund. Auf einem Areal von 121.000 m² entstehen zwei Industriehallen, die verteilt auf 5 Einheiten insgesamt über 41.690 m² Gesamtgebäudefläche verfügen.

IHRE VORTEILE

Energieeffiziente Bauweise
Flexible Teilbarkeit der Flächen
An Ihre Bedürfnisse anpassbar
Mitgestaltung möglich
Hoher Nachhaltigkeitsstandard

OPTIMALE
VERKEHRSANBINDUNG

Nur 6 Minuten bis zur A46, 8 Minuten bis zur A45, sowie ein guter Anschluss an die A1
Ideale Anbindung an Dortmund mit nur 20 km bis zum Stadtkern
Der Flughafen in Dortmund ist in 23 Minuten erreichbar
Die Stadt Essen liegt nur 50 km entfernt
Ca. 1,5 Stunden bis Kassel und ca. 2 Stunden bis Frankfurt am Main
24 Stunden/7 Tage Betriebsgenehmigung und keine Durchfahrt von Wohngebieten
Ausreichend LKW- und PKW-Stellplätze
Die Bushaltestelle „Hagen Lange Eck“ befindet sich in der Dolomitstraße direkt vor dem Gebäude

Halle 1

Industriefläche	31.050 m²
Bürofläche	1.760 m²
Mezzaninefläche	2.350 m²
Gesamtfläche	35.160 m²

Halle 2

Industriefläche	5.615 m²
Bürofläche	440 m²
Mezzaninefläche	475 m²
Gesamtfläche	6530 m²

GESAMTANSICHT LUFTAUFNAHME Layout verfügbare Mietfläche
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AUSSTATTUNG + QUALITÄT

Ca. 36.600 m² Industriefläche, ca. 2.200 m² Bürofläche und ca. 2.825 m² Mezzaninefläche
Aufteilbar in 5 Einheiten/Units/Hallenabschnitte zwischen ca. 5.600 m² und ca. 31.000 m²
Hallenhöhe 10 m UKB
Bodenbelastung 5 t/m²
Bodenebenheit nach DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 3
Stützenraster 24,00 m x 12,00 m
1 Verladetor / 1.000 m² Halle
1 ebenerdiges Tor / Hallenabschnitt
FM Global-Deckensprinkler